1984〜1994年築, 専有面積95.53㎡〜115.53㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コープ野村緑山ヒルズ
東京都町田市三輪緑山一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩28分
1989年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,969万円
28.1万円/㎡
1,599
2,513
3,426
4,339
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,426万円
23.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月13日
コープ野村緑山ヒルズ
2,790万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 105.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,790万円 | 26.4万円 | 1階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,790万円 | 26.4万円 | 4階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,600万円 | 33.1万円 | 2階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 26.3万円 | 2階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 28.2万円 | 2階 | 105.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,480万円 | 32.0万円 | 2階 | 108.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 112.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 112.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 2,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 112.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 21.5万円 | 1階 | 120.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | コープ野村緑山ヒルズ 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 26.4万円 | 105.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/29 | 小山田桜台 町田市小山田桜台二丁目 | 町田駅38分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 2,598万円 | 32.4万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/11 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日マンション鶴川台 町田市三輪町 | 鶴川駅13分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。